Het is cruciaal dat we in Arnhem de komende jaren woningen gaan bouwen voor alle doelgroepen! Voor jongeren die op zoek zijn naar een eerste huur- of koopwoningen, ouderen die naar een passende (gelijkvloerse) plek willen en bijvoorbeeld ook mensen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Wat de VVD-fractie betreft zijn al deze woningzoekenden even belangrijk en is het creëren van doorstroom cruciaal bij het oplossen van de woningnood.
Het Arnhemse college is voornemens om aan de Westzijde van de Heijenoordseweg woningen te gaan bouwen. We hebben jullie eerder geïnformeerd over de WVG die destijds op dit gebied is gelegd. Met een startnotitie is de raad gevraagd om in te stemmen met ambities en kaders. Wij hebben met volle overtuiging tegen de startnotitie gestemd en wel met de volgende redenen:
• In onze Woonvisie hebben we vastgelegd dat we sociale huur meer over Arnhem willen verdelen. Verhoudingsgewijs meer in de Arnhem – West wijken en minder in de Arnhem – Oost wijken. Op de westzijde van de Heijenoordseweg wordt nu een nieuwe wijk gerealiseerd met zeker 60% sociale huurwoningen. Wat onze fractie betreft zou je die hoge percentage sociale huur veel beter over de verschillende wijken in Arnhem – West moeten verdelen. Er wordt een nieuw wijkje gecreëerd met veel sociale huurwoningen terwijl je eigenlijk zou willen zien dat je dit verspreidt, verdeeld en ook draagt met de hele wijk.
• De gemeente is inmiddels al eigenaar van 38.000 vierkante meter grond in dit gebied en dat brengt serieuze risico’s met zich mee. Zeker doordat risico’s rondom stikstof, netcongestie en het bouwen bij natura 2000 gebied niet voldoende in beeld zijn gebracht. Er worden miljoenen geïnvesteerd terwijl de kans op ontwikkeling momenteel heel erg klein is.
• Op financieel gebied is dit plan nog lang niet genoeg uitgewerkt! Het college heeft €4 miljoen gereserveerd in een bestemmingsreserve. Of dit plan straks €10 miljoen, €15 miljoen of zelfs nog meer geld gaat vragen van de gemeente is nog niet duidelijk. Er zijn aanknopingspunten voor subsidies vanuit het Rijk maar duidelijkheid en garanties zijn er nog lang niet!
Omdat we zien dat de woningbouw structureel vertraging oploopt in Arnhem doordat we bepaalde keuzes maken gaan we dit onderwerp opnieuw op de agenda zetten met een debatverzoek. Geïnteresseerd in dit thema? Stuur even een berichtje naar Rebin of Alwin en ze praten je graag bij over de ontwikkelingen.