Op initiatief van VVD Arnhem voerden we afgelopen woensdag 17 december een debat over woningbouw. Niet omdat we nóg een debat wilden, maar omdat Arnhem al te lang niet levert wat het zichzelf aan woningbouw heeft beloofd.
Als we om ons heen kijken, kennen we allemaal mensen die wachten op een woning. Jongeren die thuis blijven wonen, stellen die niet kunnen doorstromen, gezinnen die vastzitten. De wachtlijsten lopen op en de druk op de woningmarkt neemt elke maand verder toe. De woningnood is geen papieren probleem, maar dagelijkse realiteit in onze stad.
Iedereen zegt dat we meer woningen willen bouwen. Maar de praktijk laat iets anders zien. Arnhem realiseert al jaren minder woningen dan vooraf wordt gepland, en zelfs minder dan in de periode vóórdat er sprake was van een nationale wooncrisis. Dat is een feit dat we niet kunnen negeren.
Tegelijk horen we uit de praktijk duidelijke signalen. Ontwikkelaars en bouwende partijen geven aan dat Arnhem steeds vaker wordt gemeden. Niet omdat ze hier niet willen bouwen, maar omdat bouwen onnodig ingewikkeld is geworden. Door een stapeling van bovenwettelijke lokale eisen bovenop landelijke en Europese regels worden projecten duurder, risicovoller en trager. Mooi op papier, maar in de praktijk betekent het: minder woningen.
Een concreet voorbeeld is het project rond station Arnhem Zuid. VVD Arnhem heeft daar eerder voor gewaarschuwd. Het college heeft inmiddels zelf erkend dat extra ambities en aanvullende eisen daar hebben geleid tot ongeveer twee jaar vertraging. Twee jaar zonder nieuwe woningen, terwijl de nood alleen maar toeneemt.
Het debat heeft helaas niet het resultaat opgeleverd waar wij op hadden gehoopt. Een meerderheid van de raad blijft vasthouden aan deze stapeling van ambities. Dat vinden wij een gemiste kans.
Tegelijk is er wel een belangrijke stap gezet. Voor het eerst is afgesproken dat ontwikkelaars en bouwende partijen structureel en vroeg aan tafel komen, juist aan het begin van het proces wanneer het college woningbouwplannen maakt en de raad hierover spreekt. Zo kunnen plannen eerder worden getoetst op haalbaarheid en uitvoerbaarheid. Een concrete winst, waar bouwende partijen in Arnhem ook echt blij mee zijn.
Voor VVD Arnhem is dat waar het om gaat: minder praten over bouwen en meer doen wat nodig is om woningen daadwerkelijk van de grond te krijgen. Plannen zijn belangrijk, maar woningen zijn belangrijker. En daar blijven wij ons elke dag hard voor maken.
